Mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội tầm nhìn đến năm 2030:

Trước đây, UBND TP.Hồ Chí Minh ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Kế hoạch số 06-KH/TU ngày 30/7/2025 của Thành ủy về thực hiện Chỉ thị số 34-CT/TW ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới.

Kế hoạch nhằm quán triệt, cụ thể hóa và tổ chức triển khai hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp theo Chỉ thị số 34-CT/TW; xác định phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ trọng tâm trong phát triển kinh tế – xã hội, gắn với nhiệm vụ cụ thể và trách nhiệm của từng cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp, đặc biệt là người đứng đầu, bảo đảm sự phối hợp đồng bộ, chặt chẽ, hiệu quả và phù hợp.

Mục tiêu đề ra nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng có thu nhập thấp, công nhân tại khu công nghiệp, hộ nghèo, người có công với cách mạng, người bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu và các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.

Phấn đấu đến năm 2030 hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội theo Quyết định số 338/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” của Thủ tướng Chính phủ, Chương trình phát triển nhà ở của Thành phố và chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội do Thủ tướng Chính phủ giao; TP. Hồ Chí Minh dự kiến phát triển khoảng 199.400 căn nhà ở xã hội.

Đẩy mạnh xây dựng nhà ở xã hội khu vực Thành phố Hồ Chí Minh:

Từ nay đến năm 2030, nhà ở xã hội cho thuê cần được xác định là một trong những trụ cột chiến lược trong chính sách phát triển nhà ở. Nhằm đáp ứng nhu cầu an cư, ổn định trong cấu trúc đô thị, nông thôn, góp phần bảo đảm an sinh xã hội, an ninh đô thị, nâng cao năng suất lao động và thúc đẩy sự phát triển lành mạnh và bền vững của thị trường bất động sản.

Việc TP.HCM quan tâm phát triển nhà ở xã hội là thực hiện đúng tinh thần chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm: yêu cầu Thành phố tiếp tục xác định chăm lo đời sống người lao động là nhiệm vụ trọng tâm. Trong đó, cần ưu tiên rà soát nhu cầu nhà ở xã hội, nhà lưu trú và các dịch vụ thiết yếu, bảo đảm công nhân có nơi ở ổn định, yên tâm gắn bó lâu dài.

Xem Thêm: Hồ sơ và trình tự thủ tục đăng ký mua nhà ở xã hội mới nhất 2026

Bình ổn giá nhà ở xã hội – Cơ hội tiếp cận nhà ở thời đại mới:

Giá nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh liên tục lập đỉnh mới, cơ hội tiếp cận và sở hữu nơi an cư lạc nghiệp của người lao động tại Thành phố này dường như không tồn tại. Tuy nhiên, giữa lúc giá nhà đang leo thang, thông tin dự án nhà ở xã hội giá giao động từ 400-500 triệu đồng/căn sắp triển khai đã thu hút sự chú ý lớn và là cánh cửa mở ra cơ hội mua nhà cho một số đối tượng đủ đủ điều kiện trong xã hội. 

Hiện nay, nhiều dự án tuy là nhà ở xã hội nhưng vẫn có giá 20-30 triệu động trên m2, chưa kể căn hộ thương mại cũng không còn mức giá dưới 2 tỷ đồng trong khu vực nội thành hay ngoài vùng ven thành phố. Có thể thấy, thông tin về dự án nhà ở xã hội ở mức giá 400-500 triệu đồng/căn là một mức giá khá “hời” và “hiếm” tại khu vực Thành phố Hồ Chí Minh trong suốt nhiều năm qua, đặc biệt là trong bối cảnh giá nhà liên tục biến động tăng cao. 

Thường trực thành Uỷ Thành phố Hồ Chí Minh và Liên đoàn lao động Thành phố Hồ Chí Minh liên tục làm việc và ký hợp tác với các Tập đoàn/Công ty đầu tư, xây dựng nhằm giải bài toán về nhà ở, ổn định cuộc sống cho công nhân, người lao động có thu nhập thấp tại địa bàn. Theo đó, Thành phố Hồ Chí Minh cũng cần phải giải quyết vấn đề về quỹ đất, chi phí đầu vào và cơ chế phát phát triển bên cạnh bài toán nhu cầu của xã hội. 

Mô hình cho thuê nhà ở xã hội: Mô hình mới để giảm chi phí về sở hữu nhà ở

Sau khi sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số tỉnh Bình Dương; Bà Rịa – Vũng Tàu, Thành phố Hồ Chí Minh trở thành địa phương có lực lượng công nhân lớn nhất cả nước, với hơn 7 triệu lao động. Điều này kéo theo nhu cầu cấp thiết về nhà ở xã hội và các dịch vụ thiết yếu cho người lao động. 

Để thúc đẩy chương trình trọng điểm nhằm nâng cao chất lượng sống cho công nhân theo chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, công đoàn TPHCM đã thành lập tổ công tác làm việc trực tiếp với doanh nghiệp và địa phương nhằm tìm kiếm quỹ đất phù hợp, ưu tiên các dự án cách nơi làm việc không quá 10 km. Dự án đầu tiên dự kiến khởi công vào tháng 6 tại xã Tân Vĩnh Lộc, quy mô 1.785 căn hộ trên diện tích 2,8 ha, phục vụ hơn 4.400 công nhân. 

Theo Liên đoàn lao động Thành phố Hồ Chí Minh, hiện có 4 doanh nghiệp tham gia chương trình gồm: Tập đoàn Hoa Sen, Phú Cường Group, Công ty Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC) và LNT 7979. Trong đó, Tập đoàn Hoa Sen cam kết đầu tư ít nhất 20.000 căn; LNT 7979 dự kiến xây dựng 30.000 căn tại khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ); IPC phát triển dự án tại các khu vực tập trung đông công nhân như Hiệp Phước, An Phú Tây, Tân Mỹ.

Khoảng 50.000 căn trong tổng số này sẽ được triển khai theo hình thức cho thuê hoặc thuê mua. Theo mô hình mới, doanh nghiệp sử dụng lao động thông qua tổ chức công đoàn sẽ đăng ký thuê, chi trả chi phí để công nhân được ở miễn phí hoặc chỉ đóng một phần nhỏ. 

Có thể thấy, việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu an cư cho người lao động, công nhân và người thu nhập thấp mà còn tạo nền tảng quan trọng cho sự phát triển bền vững của Thành phố Hồ Chí Minh trong giai đoạn mới. Với sự đồng hành của chính quyền, tổ chức công đoàn và doanh nghiệp, các chương trình nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ mở ra thêm nhiều cơ hội tiếp cận nhà ở phù hợp cho người dân, từng bước hiện thực hóa mục tiêu an sinh xã hội và xây dựng đô thị phát triển hài hòa, ổn định, lâu dài.

Liên hệ Chúng tôi để được tư vấn làm hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:

HÃNG LUẬT DHP

HÃNG LUẬT DHP trụ sở chính: Tòa nhà The Manor 2, Số 91 Nguyễn Hữu Cảnh, Q. Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

HÃNG LUẬT DHP Văn phòng Hà Nội: Biệt thự VA03A – 9 Villa Hoàng Thành, Q. Hà Đông, TP. Hà Nội

HÃNG LUẬT DHP Văn phòng Phú Quốc: Số 25 Hùng Vương, P. Dương Đông, TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang

HÃNG LUẬT DHP Văn phòng Miền Tây Nam Bộ: Số 42 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, TP. Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu.

Hotline: 0868335186

Email: luatdhp@gmail.com

Website: dhplaw.vn

Facebook: Facebook/Luatdhp