Sổ đỏ là gì?
Sổ đỏ, sổ hồng, giấy tờ nhà đất… là cách gọi thông thường của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi tắt là sổ đỏ).
Sổ đỏ do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp bằng một trình tự, thủ tục rất chặt chẻ và khắt khe. Sổ đỏ là bằng chứng pháp lý để ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Xem thêm: Một số lưu ý khi đi mua nhà đất.
Người sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và quyền sử dụng đất phải có trách nhiệm bảo quản sổ đỏ. Nếu sổ đỏ bị mất thì sẽ không thực hiện được các quyền liên quan đến nhà đất và gây ra các rủi ro lớn.
Vậy, trong trường hợp bị mất sổ đỏ thì phải làm sao?
Luật sư giỏi trả lời:
Theo quy định pháp luật, cụ thể là Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản thì trong trường hợp bị mất sổ đỏ thì chúng ta cần phải thực hiện các bước sau:
- Làm thông báo mất sổ đỏ gửi cho các cơ quan quản lý đất đai nhằm để ngăn chặn các giao dịch liên quan đến sổ đỏ đã bị mất.
- Tiến hành đo vẽ lại bản vẽ nhà, đất để xác định lại diện tích nhà đất. Bản vẽ này phải được xác nhận của văn phòng đăng ký đất đai nơi có nhà, đất tọa lạc.
- Làm đơn cớ mất gửi Công an cấp xã/phường nơi có nhà, đất để các cơ quan này xác nhận.
- Lập hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ tại UBND cấp xã nơi có nhà, đất tọa lạc.
- Sau khi kiểm tra và hồ sơ đầy đủ theo quy định, Cơ quan quản lý Nhà nước về đất đai tại địa phương nơi có nhà, đất tọa lạc sẽ cấp lại sổ đỏ mới.
Trên đây là cách thức xử lý trong trường hợp bị mất sổ đỏ.
Để biết thêm thông tin về thủ tục và cách thức xử lý khi mất sổ đỏ:
Vui lòng liên hệ Hotline cho các luật sư của chúng tôi để được tư vấn: 0868 335 186.
Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và giải đáp những thắc mắc liên quan đến pháp luật:
HÃNG LUẬT DHP
HÃNG LUẬT DHP trụ sở chính: Tòa nhà The Manor 2, Số 89 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường Thạnh Mỹ Tây, Tp. Hồ Chí Minh
HÃNG LUẬT DHP Văn phòng Hà Nội: Biệt thự VA03A – 9 Villa Hoàng Thành, Phường Kiến Hưng, Tp. Hà Nội
HÃNG LUẬT DHP Văn phòng Phú Quốc: Số 25 Hùng Vương, xã Đông Hưng, tỉnh An Giang
HÃNG LUẬT DHP Văn phòng Miền Tây Nam Bộ: Số 42 Nguyễn Thị Minh Khai, Xã Châu Thới, tỉnh Cà Mau.
Hotline: 0868335186
Email: vpls.tranduchung@gmail.com
Website: dhplaw.vn
Facebook: Facebook/Luatdhp
