1. Những điều cần biết về Luật sư tư vấn nhà đất tại TP.HCM
1.1. Lý do nên thuê Luật sư tư vấn nhà đất tại TP.HCM
Thứ nhất, tranh chấp đất đai là loại tranh chấp phức tạp
Tranh chấp đất đai thường khá phức tạp và có giá trị lớn, ảnh hưởng trực tiếp tới cuộc sống của người dân. Quá trình tranh chấp lại liên quan đến nhiều quan hệ pháp luật như thừa kế; hôn nhân gia đình; hợp đồng… Việc giải quyết tranh chấp liên quan đến nhiều người, nên tranh chấp đất đai là loại tranh chấp rất khó để cân bằng quyền lợi của tất cả các bên tham gia giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất.
Thứ hai, đa phần người dân gặp khó khăn khi tham gia trong các vụ việc tranh chấp đất đai
Các vấn đề pháp lý phát sinh từ nhà đất rất phổ biến và phức tạp khiến người dân khi tiến hành giải quyết có thể sẽ gặp nhiều trở ngại khi không nắm rõ hết các quy định pháp luật hay các thủ tục hành chính liên quan. Do đó, việc thuê Luật sư tư vấn là một biện pháp hiệu quả nhất để giải quyết các vấn đề pháp lý về nhà đất.
Thứ ba, người dân không có quá nhiều thời gian tham gia giải quyết tranh chấp
Tranh chấp đất đai thường khá phức tạp, thời gian giải quyết tranh chấp đất đai thường kéo dài, qua nhiều giai đoạn như hòa giải, hành chính, tố tụng. Do vậy, để tiết kiệm thời gian mà vẫn theo sát quá trình giải quyết tranh chấp đất đai, nhiều người lựa chọn thuê Luật sư để thay mình tham gia giải quyết tranh chấp đất đai. Khi thuê Luật sư đất đai, người dân chỉ cần tham gia vào những buổi làm việc cần thiết. Bên cạnh đó, với kinh nghiệm, trình độ chuyên môn về pháp luật, Luật sư sẽ đưa ra được các phương án giải quyết tranh chấp đất đai một cách tối ưu nhất.
1.2. Vai trò của Luật sư tư vấn nhà đất
Khi tranh chấp đất đai diễn ra nhưng các bên không thể tự thương lượng, hòa giải được thì bạn có thể thuê Luật sư để hỗ trợ, tư vấn hòa giải theo quy định của pháp luật hoặc tham gia tố tụng tại Tòa án để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Việc thuê Luật sư sẽ giúp bạn giải quyết một cách nhanh chóng, hạn chế đi lại nhiều lần với chi phí hợp lý. Bên cạnh đó, Luật sư sẽ tư vấn, đưa ra phương án giải quyết hợp lý để tránh tối đa những rủi ro, thiệt hại không đáng có. Đặc biệt, đối với những vụ án tranh chấp đất đai mà giá trị tài sản lớn thì bạn nên thuê Luật sư để đảm bảo tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của bạn.
2. Các loại thủ tục về nhà đất thường gặp
Thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai được quy định tại các Điều 195 Luật đất đai 2013, sửa đổi bổ sung 2018 (sau đây gọi tắt là Luật đất đai). Theo đó, có các loại thủ tục hành chính sau đây:
– Thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất;
– Thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
– Thủ tục cấp đổi, cấp lại, đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng;
– Thủ tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất;
– Thủ tục cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc, cưỡng chế thi hành quyết định thu hồi đất;
– Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai tại cơ quan hành chính;
– Thủ tục xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Ngoài ra còn có các thủ tục khác như:
– Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sử dụng nhà ở.
– Thủ tục tặng, cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất.
Luật DHP với đội ngũ luật sư, cán bộ nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ hỗ trợ giải quyết thủ tục trong lĩnh vực đất đai cho bạn.
3. Các trường hợp cần tư vấn nhà đất và những lưu ý khi thuê Luật sư tư vấn nhà đất tại TP.HCM
3.1. Các trường hợp cần thuê Luật sư tư vấn nhà đất
Luật DHP với đội ngũ luật sư, cán bộ nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai, nhà ở sẽ hỗ trợ khách hàng tư vấn, giải quyết các vấn đề liên quan đến đất đai và nhà ở cho các trường hợp như sau:
- Công ty hay cá nhân cần tham vấn các phát sinh thường xuyên như việc giao dịch mua bán nhà đất.
- Các tranh chấp về đất đai, nhà ở.
- Đại diện đàm phán, đại diện trước tòa, giúp khách hàng làm đơn từ,… Luật sư DHP sẽ giúp khách hàng kịp thời bảo vệ được quyền và lợi ích hợp pháp;
- Tư vấn các vấn đề pháp lý liên quan đến nhà đất, kiểm tra tình trạng của tài sản giao dịch, đảm bảo giao dịch có hiệu lực pháp lý, tránh các tổn thất không đáng có cho các giao dịch mua bán tài sản nhà đất.
- Tư vấn về các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai để thủ tục được thực hiện nhanh chóng.
Các trường hợp nêu trên sẽ được Luật sư đất đai giải quyết một cách nhanh chóng, hạn chế việc đi lại nhiều lần và tiết kiệm chi phí cho khách hàng.
3.2. Chi phí thuê Luật sư tư vấn nhà đất tại TP.HCM
Giá thuê luật sư tư vấn nhà đất sẽ phụ thuộc trên từng vụ việc thực tế và phụ thuộc vào từng yêu cầu của khách hàng. Thông thường chi phí này sẽ căn cứ trên các yếu tố:
- Căn cứ vào độ phức tạp của từng vụ việc;
- Căn cứ vào thời gian khách hàng muốn giải quyết xong (Cần gấp hay không gấp);
- Căn cứ vào hồ sơ giấy tờ của từng vụ việc (Giấy tờ đủ hay thiếu, có cần thu thập hoặc bổ sung lại không);
- Căn cứ vào mong muốn của khách hàng muốn làm vắng mặt hay có thể có mặt tại Toà án;
Nhu cầu của khách hàng cần hỗ trợ giải quyết trọn gói hay cần hướng dẫn để khách tự làm.
3.3. Những lưu ý khi thuê Luật sư tư vấn nhà đất tại TP.HCM
Để tìm được một Luật sư giỏi và chuyên về nhà đất thì bạn cần chú ý một số điều sau đây:
- Có đầy đủ địa chỉ công ty, địa chỉ website, số điện thoại… của công ty.
- Tìm hiểu về hồ sơ năng lực của công ty/văn phòng Luật. Thường những công ty/văn phòng Luật uy tín thì hồ sơ năng lực sẽ được công bố công khai để khách hàng có thể chủ động tìm hiểu;
- Khi khách hàng quyết định sử dụng dịch vụ thì phải ký kết hợp đồng dịch vụ pháp lý và thực hiện theo đúng quy định pháp luật;
- Không cam kết, hứa hẹn kết quả khi trao đổi vụ việc với khách hàng. Đây là một nội dung khách hàng cần lưu ý và cũng là nguyên tắc của Luật sư để khách hàng đánh giá cũng như xem xét Luật sư đã thực hiện đúng Luật hay chưa.
- Có kiến thức, chuyên môn vững chắc về lĩnh vực đất đai. Giải đáp nhanh nhạy khi có vướng mắc từ khách hàng.
4. Lý do nên chọn Luật sư tư vấn nhà đất tại Luật DHP?
Công ty Luật DHP là nơi chuyên cung cấp dịch vụ pháp lý về đất đai với đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm chuyên môn và tận tâm với công việc. DHP tự hào là nơi mang đến cho khách hàng những dịch vụ pháp lý chuyên nghiệp về mảng tranh chấp đất đai với chi phí hợp lý, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp tốt nhất cho khách hàng.
Đến với Luật DHP, khách hàng sẽ được tư vấn rõ ràng về những vấn đề pháp lý liên quan đến nhà đất đang gặp phải, từ đó đưa ra những giải pháp tốt nhất nhằm bảo vệ quyền lợi của khách hàng, hạn chế tranh chấp, khởi kiện và tiết kiệm tối ưu thời gian cũng như công sức, chi phí cho khách hàng. Bên cạnh đó, Luật DHP luôn lắng nghe ý kiến phản hồi từ khách hàng nhằm nâng cao chất lượng dịch vụ không ngừng, mang đến sự hài lòng hơn nữa cho khách hàng.
Để được hỗ trợ và tư vấn, vui lòng liên hệ theo thông tin dưới đây:
HÃNG LUẬT DHP trụ sở chính: Tòa nhà The Manor 2, Số 91 Nguyễn Hữu Cảnh, Q. Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
HÃNG LUẬT DHP chi nhánh Hà Nội: Biệt thự VA03A – 9 Villa Hoàng Thành, Q. Hà Đông, TP. Hà Nội
HÃNG LUẬT DHP chi nhánh Phú Quốc: Số 25 Hùng Vương, P. Dương Đông, TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
HÃNG LUẬT DHP chi nhánh Bạc Liêu: Số 42 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, TP. Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu
Điện thoại:19008616
Email:contact@dhplaw.vn
Website: dhplaw.vn
Facebook: facebook/luatdhp
