Hỏi: Gia đình tôi có thỏa thuận, thống nhất phân chia di sản thừa kế là 2 căn nhà do bố mẹ tôi để lại và đã đưa văn bản ra công chứng. Tuy nhiên, một thời gian sau thì chị gái tôi đổi ý không đồng thuận với phân chia đã thỏa thuận và yêu cầu hủy bỏ văn bản đã công chứng để chia lại. Tôi muốn hỏi có được hủy bỏ văn bản phân chia thừa kế đã công chứng hay không và thủ tục như thế nào?
Nội dung tư vấn:
Căn cứ Khoản 1 Điều 2 Luật Công chứng quy định:
“1. Công chứng là việc công chứng viên của một tổ chức hành nghề công chứng chứng nhận tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng, giao dịch dân sự khác bằng văn bản (sau đây gọi là hợp đồng, giao dịch), tính chính xác, hợp pháp, không trái đạo đức xã hội của bản dịch giấy tờ, văn bản từ tiếng Việt sang tiếng nước ngoài hoặc từ tiếng nước ngoài sang tiếng Việt (sau đây gọi là bản dịch) mà theo quy định của pháp luật phải công chứng hoặc cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng.”
Liên hệ tư vấn: 0986.938.627
Căn cứ Điều 51 Luật công chứng 2014 quy định:
- Việc công chứng sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng chỉ được thực hiện khi có sự thỏa thuận, cam kết bằng văn bản của tất cả những người đã tham gia hợp đồng, giao dịch đó.
- Việc công chứng sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng đó và do công chứng viên tiến hành. Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng chấm dứt hoạt động, chuyển đổi, chuyển nhượng hoặc giải thể thì công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng đang lưu trữ hồ sơ công chứng thực hiện việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch.
- Thủ tục công chứng việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng được thực hiện như thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch quy định tại Chương này.”
Như vậy, căn cứ quy định trên của pháp luật, việc hủy bỏ hợp đồng, giao dịch phải được sự thỏa thuận và đồng ý của tất cả những người đã tham gia lập hợp đồng, giao dịch đó.
Thủ tục hủy bỏ văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế đã công chứng
Thủ tục huỷ bỏ Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế được quy định tại khoản 3 Điều 51 Luật Công chứng năm 2014: “Thủ tục công chứng việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng được thực hiện như thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch quy định tại Chương này.”
Vì vậy, các bước thực hiện thủ tục huỷ bỏ Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế được thực hiện như sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
- Phiếu yêu cầu công chứng;
- Văn bản thoả thuận phân chia di sản thừa kế (bản chính).
- Dự thảo Văn bản huỷ Văn bản thảo thuận phân chia di sản thừa kế (nếu có).
- Các giấy tờ: Chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và các đồng thừa kế, giấy chứng tử, giấy tờ nhân thân, giấy tờ về tài sản,…
Bước 2: Công chứng viên kiểm tra giấy tờ trong hồ sơ yêu cầu công chứng. Trường hợp hồ sơ yêu cầu công chứng đầy đủ, phù hợp với quy định của pháp luật thì thụ lý và ghi vào sổ công chứng.
- Công chứng viên hướng dẫn người yêu cầu công chứng tuân thủ đúng các quy định về thủ tục công chứng và các quy định pháp luật có liên quan đến việc thực hiện văn bản thỏa thuận phân chia di sản; giải thích cho người yêu cầu công chứng hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của họ, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc hủy bỏ văn bản thỏa thuận phân chia di sản.
- Công chứng viên kiểm tra dự thảo văn bản hủy bỏ văn bản thỏa thuận phân chia di sản; nếu trong dự thảo có điều khoản vi phạm pháp luật, trái đạo đức xã hội, đối tượng của dự thảo không phù hợp với quy định của pháp luật thì công chứng viên phải chỉ rõ cho người yêu cầu công chứng để sửa chữa. Trường hợp người yêu cầu công chứng không sửa chữa thì công chứng viên có quyền từ chối công chứng.
Bước 3: Người yêu cầu công chứng tự đọc lại dự thảo hoặc công chứng viên đọc cho người yêu cầu công chứng nghe theo đề nghị của người yêu cầu công chứng.
- Sau khi đọc lại dự thảo văn bản hủy bỏ văn bản phân chia di sản, người yêu cầu công chứng đồng ý toàn bộ nội dung trong dự thảo hợp đồng, giao dịch thì ký vào từng trang của hợp đồng, giao dịch.
- Công chứng viên yêu cầu người yêu cầu công chứng xuất trình bản chính của các giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều này để đối chiếu trước khi ghi lời chứng, ký vào từng trang của văn bản.
Tổ chức thực hiện công chứng Văn bản hủy bỏ văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế:
- Văn phòng công chứng đã thực hiện việc công chứng Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế trước đó.
- Nếu Văn phòng/Phòng công chứng này đã chấm dứt hoạt động, chuyển đổi, chuyển nhượng hoặc giải thể thì Công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng đang giữ hồ sơ sẽ thực hiện việc hủy bỏ Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế.
Chi phí thực hiện: 25.000 đồng/trường hợp.
Để được hỗ trợ, tư vấn, quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi tại:
CÔNG TY LUẬT DHP trụ sở chính
Địa chỉ: L4-09.OT06 Tòa nhà Landmark 4, Vinhomes Central Park 720A Điện Biên Phủ, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh.
Hotline: 0986.938.627
Website: dhplaw.vn
Facebook: facebook.com/DHPLAW
