Thời gian qua có nhiều người thắc mắc liệu Cho thuê phòng trọ có phải thành lập Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản theo luật mới hay không? điều kiện kinh doanh phòng trọ ra sao?
Sau đây, chúng tôi xin giải đáp về chủ đề “Cho thuê phòng trọ có phải thành lập Doanh nghiệp” như sau:
Khoản 1 Điều 3 Luật Kinh doanh Bất động sản 2024 có hiệu lực từ ngày 01/08/2024 quy định cá nhân cho thuê phòng trọ cũng là hoạt động kinh doanh bất động sản theo Luật Kinh doanh bất động sản và theo khoản 1 Điều 9 Luật này thì tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp.
Tuy nhiên, không phải hoạt động kinh doanh Bất động sản nào cũng phải thành lập doanh nghiệp.
Theo quy định tại khoản 3 và khoản 6 Điều 9 Luật Kinh doanh Bất động sản thì cá nhân kinh doanh Bất động sản quy mô nhỏ thì không cần phải thành lập doanh nghiệp nhưng phải kê khai, nộp thuế theo quy định pháp luật; giao Chính phủ có hướng dẫn chi tiết về các trường hợp kinh doanh quy mô nhỏ không phải thành lập doanh nghiệp.
Hiện Chính phủ chưa ban hành hướng dẫn các trường hợp kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ không phải thành lập doanh nghiệp; tuy nhiên, chúng tôi cho rằng cho thuê phòng trọ của hộ gia đình, cá nhân nhỏ lẻ sẽ thuộc trường hợp phải thành lập doanh nghiệp theo quy định nêu trên.
Trên đây là câu trả lời cho câu hỏi Cho thuê phòng trọ có phải thành lập Doanh nghiệp.
Luật sư Ngô Đình Nhiên
Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn cụ thể hơn về vấn đề trên: 0868335186
